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第一百零七章 是到了总收获的时候了

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这个时候的罗名辉,已经完全傻住了,乖巧的任由人家安排。当那天,他去找自己老婆的大姐,无意中听到丁枫和何育华的谈话,鬼使神差下,竟然死皮赖脸的跟着何育华来到日本。只是他做梦也没有想到,这个今年不过13岁的小侄子,竟然似乎已经有了一定的势力,这让他忐忑之余,也是心下火热。

第二天,何育华先着手了解目前的情况,虽然丁爷爷固定的会让他了解状况,但他还是希望自己能有更直观的认识。他也没有去管罗名辉怎麽样,直接将他冷处理了,他爱做什麽,随他去做,不要来碍自己事就好。

日本的泡沫经济,事实上是从1986年就开始了。被称为“平成景气”的日本泡沫经济,直接原因就是因为美元的贬值,日圆因广场协议,大幅升值以来,日本的出口,确实受到了影响,所以日本政府为了促使日本经济,由出口导向,转为内需市场,开始调降利率。

这一连串的影响下,首先就是股市,日经指数自1985年的12000点开始,到最高峰的1989年,翻了三倍,达到38915点,几乎要突破四万点。因为股市太好赚钱了,日本政府调降利率,希望促进内需,结果大家都拿钱去炒股,炒房。甚至世那些日本的企业,也一改务实作风,努力的向银行借贷,然後投入股市。

1985年至1990年间,日本企业投资总额为406兆日元,但只有148兆日元(约总量的36%)用於企业生产的投资,而其中64%的资金,即258兆日元流向了证券市场和房地产。过多的资金流入推动了股票价格和房地产价格的急剧上昇。

冥冥中,好像有一双推手在推动这个过程。1984年日本政府制订了“特定金钱信托制度”,使得日本大企业能够将大量的资金,委托给信托银行和证券公司,从事金融交易。最终,在日本企业带头,众多散户的追风下,终於导致股市失控。

而地价也因为股市的飙升,不断飙涨.。赚了钱,自然要享受了。而日本地狭人稠,拥有一间属於自己的房子,是很多人的梦想。

日本的房地产,从1986年开始,也是疯狂增长,1986年到1990年间,日本的地价从4.2兆美金,到达了10兆美金。

1987年日本政府出台了一个土地措施,更是促使地价的上涨。“完善综合休养地区法“,日本政府计画让国土的20%变成国民休养地,通过政府补助和税收优惠,鼓励完善生活休闲设施,以达到扩大国内需求的目的。

在这一措施的影响下,日本的地价,以东京为例,东京住宅用地价格上昇66%,商业用地为61%,为历史最高。而日本六大都市,在这四年间,地价上涨了3倍。这些资料,都是何育华投资日本开始,丁爷爷陆续整理给他的。

何育华占了重生得优势,自从1985年开始,就不断的在日本投资。最初开始是他画漫画得到的稿费,这笔钱其实不多,毕竟稿费有限,赚的是单行本和一些周边,还有动画化的收入。

直到後来他将出售游戏脚本所的的分成投入,投资的额度才大了起来。单一个萨尔达传说一代,就得到了数十亿日圆的分成。而後,他更是将黑色星期一的大笔收入,投入了日本的股市和房地产之中。

数十亿美金的投入,加上他的先知先觉,回报自然是十分丰厚的,帐面上的资金,已经如滚雪球般,越滚越大,达到了惊人的四百亿美金之多。

在轻井泽的别墅里面,一窝就是好几天,每天努力的消化手里的资料,何育华已经感觉到头晕眼花。也不知道是不是重生後,他接触这方面的资料多了,他才能坚持这些天,一口气把资料看完。换做是重生前的他,早就挺不住了。

何育华换上运动服,走出户外,开始绕着这里慢跑起来。这里的环境真的很不错,怪不得日本的许多富豪都喜欢在这里买别墅。枫华投资的这几间别墅,都是最早的时候,自己买下来的。如今市价已经翻了几翻。

何育华对这里的路径不熟,不赶跑出太远的地方,绕着几条大路,稍微慢跑,或是说看完周围的风景,转了几圈後,他回到了自己住的那间别墅。

他回来的时候,丁爷爷已经在餐厅吃着早餐了。『小华,去冲洗一下,赶紧来吃早餐。』

当何育华在餐桌上就座後,丁枫开口道『你那些资料都看得差不多了吧,如果没事的话,下午去参加个拍卖会吧。』『拍卖会?』『对,东京的法院,拍卖一些遭到查封的不动产,东京的地价在去年趋於稳定,有地的都惜售,等着涨价。很多投资客买不到房地产,纷纷转移到其他地区了。所以,这次的土地拍卖会,一定会人潮涌动。正好去见识一下。』

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