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第038章 叶莹

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陈湘灵翻个白眼撇撇嘴骂道:“我害怕?本姑娘青春靓丽岂是那种半老徐娘可以相提并论的?怕你空虚寂寞冷倒是真的,那块地涉及太多的产权纠纷,地块上还有钉子户。和风云房地产公司赵胜强之间还有征地纠纷,开发成本太高何必再往里淌呢?那是一潭浑水呀!”

毕竟是白骨精啊!这智商绝对超过周欣,柳乾龙笑道:“岂止是这些?那块地最大的问题,当初审批的使用用途不对,商业开发用地产权七十年,那块是工业用地只有四十年,现在只剩下三十二三年了!”

嘶哈!陈湘灵跳起来,瞪大眼睛问:“啊?那你还要开发它?改成商品房还要三年吧?三十年产权卖给谁去?”

“嘘!别乱说,为什么一定要开发成商品房?”

不开发商品房还要干嘛?陈湘灵有点跟不上男人的思路,女人够聪明不假,那也要分跟谁比:“不开发商品房你折腾什么?还找那些开发商运作……”

有些事不想女人参与,柳乾龙是江南男人,远比东北男人更大男子主义:“我们不谈商业上的事情,如果喜欢开茶馆那就买下来好了,不用找家人借钱,你老公一个茶馆的钱还是有的。”

龙哥出钱买下茶馆?陈湘灵真的不想给男人压力,正因为不想让男人有压力才要弄一个茶馆,有营生干男人才不会胡思乱想:“不要勉强……”

买个茶馆而已,柳乾龙笑笑:“难道你忘了瘦死骆驼比马大?区区茶馆怎么可能让我勉强?来来来喝茶,这些年在里面几乎与世隔绝,对市里面和区里面不熟,跟我说说区县领导。洪图教授说过,经商必须知道地方领导干部脾性,知道他们喜欢虚名还是接地气。”

转眼间男人进入商人模式,陈湘灵居然有点跟不上男人的思路:“为什么?有必要吗?”

“必须有必要!”柳乾龙郑重道,“开发房地产项目,最重要一点就是跟官方打交道,必须知道我们面对的是什么人。喜欢虚名的就要搞面子工程,接地气的干部就要搞民生工程,即便不溜舔地方官也要制定好自己的企业蓝图,就算不是投其所好也要符合地方官的规划。”

女人痴迷的眼神看着侃侃而谈的男人,当年的那个他回来了,当年的龙哥就是这么的意气风发,陈湘灵故意道:“别忽悠我,真的假的?经商就经商,还要给地方干部捧臭脚,那不是拍马屁是什么?”

喝一口茶微微一笑,柳乾龙竖起食指:“如果领导爱虚名,他喜欢的就是浮夸的样子货,设计项目的时候就要有点巴洛特风格、时尚风气,看上去有点欧派。接地气的领导上任,就要踏踏实实搞项目,工程质量一定要过关,否则遭遇检查就是个死呀!”

不一样了,跟之前的龙哥还是不一样了,陈湘灵皱紧眉头噘起嘴:“怎么感觉是奸商啊?监狱还真是一个大染缸,从前的你不是这样啊,那时候的你阳光正义,从来没有一点负面新闻,怎么……”

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