钱万里的态度是一方面，陈立在拍卖会上一次就让方义新折进去三千万，这可不是寻常的手段，周正荣必须要考虑他撕毁协议，将三十套低价房从新潮锐置业手里收回来后，陈立可能会有的反应。

“方总，做生意是求财，你又何必硬是跟陈立过不去呢？”周正荣也是语重心长的劝方义新来，“我也实话跟你说吧，我可以跟陈立撕破脸没什么，可你也要顾及到钱万里那边的反应。钱万里要是坚决反对你们公司注资进来，我也没办法，到时候大家脸面都会不好看啊……”

方义新没想到周正荣这么一号人物，也有些忌惮陈立了，笑道：“周总这话说得太严重了，我只是看不惯陈立这小子占荣光与锦苑的便宜，说了一句公道话，却没有想到会被他咬一口。既然周总与钱总你们都愿意让这小子占足便宜，那就当我什么话都没有说，这事也不会影响到我们继续合作，而一个亿的资金就快到账了，随时都可以注资锦荣地产。”

“……那就好。”见方义新不是过来逼迫他跟陈立翻脸，甚至还有退让之意，周正荣也是松了一口气，他眼下也希望雁鸣湖环境改造及国棉厂地块开发能顺利进行下去，不要再什么出妖蛾子了。

方义新又说道：“不过，我今天过来是想跟周总谈另一件事的，我这边和李梦准备合作成立一家地产中介公司，不知道周总有没有兴趣？”

“地产中介？”周正荣心里升起一丝疑惑，他也立时想到了新潮锐置业最近的动作正大举铺开地产中介业务，心想方义新这次被陈立挫了锐气，不再粗暴的直接在锦荣地产里搞事，而是退而求其次，想着与新潮锐置业进行业务竞争，总算是有了长进。

不过，周正荣还是不想再掺和进去，推脱笑道：“我对地产中介市场还真不熟悉，再说我手头的资金，也不是很充足啊。”

“周总是担心我意气用事？”方义新肚子里暗骂周正荣是头老狐狸，故作正色说道，“我到商都之前，就有意开展地产中介业务，也是极看好地产中介业务未来在国内的发展，只是我刚到商都，手头事情太多，这方面的动作稍微慢了一些……”

方义新记忆力一流，而且他对地产行业也是有很深的研究，将张洪庆从钱万里那里偷印出来的分析报告，几乎丝毫不差的给周正荣复述一遍。

见周正荣被他说得意动，方义新最后才说道：“我是真觉得地产中介大有发展前途，而且商都市是试水的最佳市场，我需要周总这边的资源，补足我们的不足。我与李梦也讨论过了，方龙地产会拿出四百万，碧沙广告出三百万，也希望周总参与进来凑个整数……”

周正荣没想到方义新对商都市的房地产市场研究真有这么深，点点头说道：“我倒是能勉强出三百万出来，但实在是挤不出什么精力，方老弟要是愿意我当个甩手股东，我就参与进来。三百万注资，方老弟给我20%的股权就够了，或者15%的股份也行，我都不计较。我眼下还是要将精力放在国棉厂跟雁鸣湖改造上，希望方老弟能理解啊……”

方义新听得出周正荣动心归动心，但暂时还是不希望跟陈立正面较劲，他拿三百万出来，也不过是换方龙集团顺利注质锦荣而已，方义新暂时也只想做到这一步，心想等地产中介业务真正做起来，到时候周正荣就会有进一步的选择。

“行，就照周总你的建议执行，”方义新笑道，“我好像也好久没跟钱总一起喝茶，什么时候周总一起请钱总过来喝茶？”

周正荣见方义新愿意做些妥协，他也稍稍放宽心，想着找个机会，与陈立缓和一下关系，大家都在商海里厮混，没必要为一点小事结仇，又点头笑着跟方义新说，过两天就抓钱胖子来喝茶……

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陈立并不知道他给钱万里的商都市地产发展分析报告，已经经张洪庆的手，泄漏给方义新、李梦知道了，他也不清楚李梦她们在二月底，就已经暗中筹备地产中介公司的事情，他以新潮锐置业公司的名义，与荣光地产签约的购房协议三个月付款期限，也在二月底。

零一年年初，商都市主城区的住宅均价都不到两千三，但除了给罗亦桓及陈兵的两套特价婚房外，湖滨佳苑的湖景房在新潮锐置业下属的诸多门店挂牌价，二月下旬就直接提高到每平方米三千五百元起步。

在雁鸣湖环境改造项目真正实施之前，市场自然是不会认可这样的超高房价。

到二月底，湖滨佳苑还有二十六套湖景房，掌握在新潮锐置业的手里。

照道理来说，新潮锐置业需要在二月底之前，为这二十六套湖景房支付全部的房款，覆行此前签署的购房协议；否则的话，荣光地产可以将未支付房款的那部分湖景房全部收回，而新潮锐置业此前支付的几十万定金，也都统统作为违约金，归荣光地产所有。

不过，到截止期限之前，周正荣主动提出跟新潮锐置业签署了一份延期协议，同意这二十六套湖景房的付款期限再延后三个月，这实际上极大缓解了陈立手头的资金压力。不然的话，陈立至少前期就要垫出一千万资金，这会极大影响到地产中介事务部在商都市的扩张速度……

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